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appartement à vendre 4 pièces - 92,40 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24314

504 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.4 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.4 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

PORT MARIA :Appartement T4 avec vue imprenable sur le port et l'océan .

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel à Port Maria. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le port et l'océan, cette résidence offre un cadre de vie unique et privilégié.

En pénétrant dans ce lieu, vous serez accueilli dans une entrée spacieuse avec placard intégré, idéal pour le rangement. La pièce de vie principale offre une vue imprenable sur la mer, offrant ainsi un décor enchanteur pour vos moments de détente. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en admirant la vue panoramique.

Le confort de cet appartement est également assuré par un cellier , permettant un stockage supplémentaire. Trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, offrent un espace intime et confortable pour tous les membres de la famille.
De plus, une salle de bain rénovée et deux toilettes complètent cet espace de vie.

Une possibilité intéressante s'offre à vous, avec la possibilité d'acheter un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et assurer un maximum de confort au quotidien.

Profitez de chaque instant dans cet appartement où chaque jour sera une invitation à admirer les bateaux qui passent et à contempler les magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon ou vos fenêtres.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Pièce (0,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Pièce (0,4 m2)
    • Pièce (0,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Pièce (0,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz electricité gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA162kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/12/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1114,0 € pour 2011

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