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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 QUIBERON - 56

Ref : 23701

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Entre PORT HALIGUEN ET LE CENTRE VILLE, à 400 m de la GRANDE PLAGE et de toutes commodités, dans secteur calme et prisé.

Maison soignée de 100m2 rénovée et décorée avec goût , composée d'un séjour cuisine donnant sur grande terrasse exposée sud est , un cellier, un wc, une salle de bain.
A l'étage 3 chambres sous pentes.
Abri de jardin attenant.

Rendement locatif assuré avec ce BIEN loué à l'année VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE jusqu'en juin 2023!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (59 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)450120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/12/2021

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