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maison à vendre 5 pièces - 93,09 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24286

675 480 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 649500€
maison à vendre - 5 pièces - 93.09 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Au cœur de QUIBERON, à 100 mètres de l'Eglise et à 5 minutes à pied de la première boulangerie, Petit programme de 4 maisons T5.
Villa N°4 : Séjour de 30m2 environ donnant sur un jardin paysagé avec terrasse exposée SUD. Grande baie vitrée de 4m à galandage, façade en pierre, suite parentale avec accès PMR Handicapé au rez-de-chaussée, Wc/Buanderie. A l'étage 3 chambres/suites toutes également indépendantes avec salle d'eau et dressing. Proposées avec une place de parking, vous aurez également la possibilité d'y acquérir un garage. Résidence sécurisée avec portail électrique. La plage est à 400 mètres !Construction de très grande qualité avec tout le confort thermique RT2020 et prestation haut de gamme . Le centre ville à proximité directe, la tranquillité, le calme et la qualité. Un investissement à seulement à deux pas de toutes les commodités!

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur géothermique
  • façade : Crépis et pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)86kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/12/2022

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