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maison à vendre 6 pièces - 221,16 m2 QUIBERON - 56

Ref : 23976

1 976 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1900000€
maison à vendre - 6 pièces - 221.16 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Avec une vue imprenable sur toute la baie de Quiberon, située au milieu d'un écrin de verdure, magnifique propriété de plus de 250m2 habitables sur une parcelle de terrain de 2250m2 préservée.

Cette bâtisse construite en 1964 se compose de 3 niveaux.
Au 1er niveau une entrée avec dressing, chaufferie, deux doubles garage, une pièce et un studio avec vue mer et salle d'eau privative.
Au 1er étage donnant sur une magnifique terrasse vue mer un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative, deux bureaux.
A l'étage 3 belles chambres lumineuses avec vue mer, dont une avec salle de bain et wc privative, les deux autres chambres ont une salle d'eau traversante et un wc séparé.
Combles aménageables

Bien rare sur la Presqu'ile de Quiberon.

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Vue globale

  • Surface totale : 258,5 m2
  • Surface habitable : 221,2 m2
  • Surface terrain : 2 850 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (10,4 m2)
    • Pièce (13,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (10,0 m2)
    • Séjour/cheminée (38,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle de bains / wc (7,3 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Atelier (21,9 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel / pompe à chal fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
169
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/02/2022

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