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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 QUIBERON - 56

Ref : 23872

1 144 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Au cœur de Port Haliguen, quartier en pleine essor, maison architecte construite en 2020.

Cette propriété contemporaine haut de gamme se compose de 3 niveaux et offre de belles prestations .

Premier niveau : DEUX BELLES CHAMBRES avec rangements et chacune son accès à la terrasse avec piscine, une salle d'eau avec douche, un WC puis un accès direct au garage.

Deuxième niveau : une LUMINEUSE pièce de vie TRAVERSANTE avec sa GRANDE BAIE VITRÉE et son accès à la MAGNIFIQUE TERRASSE VUE MER, une cuisine aménagée et équipée, une SECONDE TERRASSE donnant accès au JARDIN et sa BELLE ORIENTATION, un WC.

Troisième niveau : un palier vous desservira vers une chambre avec VUE MER et un VASTE DRESSING, une pièce pouvant faire office de bureau, une SPACIEUSE salle d'eau avec douche, lavabos et WC.

En extérieur, vous bénéficierez d'un BEAU jardin avec PISCINE chauffée et sa TERRASSE puis d'un abri de jardin.

Pour les véhicules, un garage et QUATRE places de stationnnements seront à votre disposition.

SES ATOUTS :

- MAISON RÉCENTE avec VUE MER
- Sa SITUATION (à DEUX PAS du PORT)
- SA PISCINE
- Beau volume
- Décoration d'architecte
- 4 stationnements + garage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Séjour/Salon (24 m2)
    • Salle à manger (11,7 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC/lavabo (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Atelier (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin et mer

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis et pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
46
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/01/2022

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