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maison à vendre 6 pièces - 300 m2 ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 23289

2 200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2140078€
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Description

Cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une impasse, offrant intimité et tranquillité absolue. Située sur un terrain spacieux de 1325m², cette propriété vous propose un accès direct aux chemins des douaniers et à la mer, offrant ainsi un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.

Récemment rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée élégante, ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une arrière-cuisine pratique.

Les deux grandes pièces de vie de cette demeure offrent un espace de détente convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
Avec ses quatre chambres, chacune avec sa salle de douche privée, cette maison offre un confort absolu et une intimité pour tous les résidents.

La vue mer est omniprésente depuis presque toutes les pièces de la maison, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la beauté environnante. Imaginez-vous en train de contempler le coucher du soleil sur l'horizon marin depuis le confort de votre salon ou de votre chambre à coucher.

L'environnement qui entoure cette propriété est tout simplement idyllique. Les chemins des douaniers à proximité vous invitent à de longues promenades le long de la côte, tandis que l'accès direct à la mer vous offre la possibilité de profiter des plaisirs nautiques à tout moment.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1 325 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (23,7 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cellier (12,7 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,6 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Autre (3,6 m2)
    • Salon (68,6 m2)
    • Garage (33,7 m2)
    • Palier (10,9 m2)
    • Dortoir (20,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (15,8 m2)
    • Chambre (27,4 m2)
    • Palier (24,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Chambre (56,6 m2)
    • WC
    • Salle de bains (baignoire + douche)
    • Pièce (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et mer

Général

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : maison entièrement rénovée en 2019 par IMOTHEP

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2160,0 € pour 2022

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