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maison à vendre 6 pièces - 185,65 m2 ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 20317

1 102 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1060000€
maison à vendre - 6 pièces - 185.65 m2 - ST PIERRE QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

KERHOSTIN
A quelques encablures de la plage et des sentiers côtiers, magnifique propriété de 185m2 habitables sur une parcelle paysagée avec piscine de 1224m2.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec insert donnant sur une terrasse avec piscine chauffée exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec terrasses privatives, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et de nombreux placards de rangement.

Attenant à la maison grand double garage de 42m² avec portes motorisées . Une cave à vin.

Au-dessus du garage, un studio indépendant entièrement aménagé d'environ 30 m² est accessible par un escalier extérieur mais également par l'intérieur de la maison.

Enfin, une annexe d'environ 20 m² a été érigée dans le jardin afin d'entreposer du matériel de jardin, des velos, des planches...

L'accès à la maison se fait par une allée entièrement goudronnée et est sécurisé par un portail électrique avec visiophone.

Bien rare avec prestations haut de gamme

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Vue globale

  • Surface totale : 201,2 m2
  • Surface habitable : 185,7 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47,6 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Palier (16,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dépendance (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique sol individuel géothermie electricité
  • Eau chaude : Individuelle géothermie
  • façade : Crépis blanc
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
107
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/04/2022

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