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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,37 m² QUIBERON - 56

Ref : 24468

265 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.37 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île

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Description

QUIBERON - PORT MARIA: Idéalement situé face à la mer, ce magnifique T3 allie charme et confort dans un cadre exceptionnel. Son parquet ancien apporte une touche d'authenticité, tandis que sa luminosité généreuse sublime chaque espace.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un lieu chaleureux et convivial. Grâce à une excellente isolation phonique et thermique, cet appartement garantit un confort optimal en toute saison.

Depuis ses fenêtres, une vue imprenable sur Belle-Île vous invite à l'évasion. Niché au cœur d'un quartier vivant, au pied des terrasses de restaurants, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Un bien rare, où élégance et situation idéale se conjuguent à la perfection.

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Vue globale

Surface totale : 47,4 m²
Surface habitable : 47,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Séjour (22,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Mer

Général

Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électricité
Toiture : Ardoise

À savoir

Taxe d'habitation : 376 €
Taxe foncière : 453 €
Charges de copropriété : 420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 50,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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