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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24399

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Emplacement exceptionnel pour cette maison qui offre une opportunité unique d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle surface commerciale donnant sur un parking privé, offrant une visibilité optimale pour une activité professionnelle.

Au premier étage, un appartement T3 lumineux vous attend. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le vaste séjour bénéficie d'une luminosité agréable et s'ouvre sur une terrasse exposée sud/ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des moments de détente en extérieur.

Le bien offre également un grand garage, un jardin privatif et une entrée indépendante au rez-de-chaussée, ce qui confère une certaine intimité et praticité. Une place de parking supplémentaire est également disponible.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Séjour/Cuisine (42 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Autre (52 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique eco electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1587 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/08/2022

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