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maison à vendre 5 pièces - 89 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24287

653 220 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 628500€
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Au cœur de QUIBERON, à 100 m de l'Eglise et à 5 minutes à pied de la première boulangerie, Petit programme de 4 maisons T5.
Villa N°3 : Séjour de 30m2 environ donnant sur un jardin paysagé avec terrasse exposée SUD. Grande baie vitrée de 4m à galandage, suite parentale avec accès PMR Handicapé au rez-de-chaussée, Wc/Buanderie. A l'étage 1 seconde chambre/suite également indépendante avec salle d'eau et dressing, puis deux chambres, une salle de bain/WC.
Proposées avec une place de parking, vous aurez également la possibilité d'y acquérir un garage. Résidence sécurisée avec portail électrique. La plage est à 400 mètres !Construction de très grande qualité avec tout le confort thermique RT2020 et prestation haut de gamme . Le centre ville à proximité directe, la tranquillité, le calme et la qualité. Un investissement à seulement à deux pas de toutes les commodités!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Couloir (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur géothermique
  • façade : Crépis et pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 75 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)86kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/12/2022

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