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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24161

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 698000€
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Description

Située dans une impasse calme, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal. Elle est idéalement située à proximité du port et à seulement 400 mètres de la plage, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour/salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et la détente. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et conviviale à cet espace de vie.

La maison comprend également une chambre avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité supplémentaires.

À l'étage, vous trouverez trois chambres , idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage.

Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de stationnement , offrant praticité et facilité pour vos déplacements.

Cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (10,5 m2)
    • Dégagement 1 (3,4 m2)
    • Chaufferie (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique au sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis et pierre
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 900,0 € pour 2019

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