CENTURY 21 La Presqu'île
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Maison à vendre 4 pièces - 105,32 m2 QUIBERON - 56

Ref : 23197

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
891 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.32 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Dans un quartier calme et recherché de Quiberon, à proximité immédiate du centre-ville et du Port Maria, cette charmante maison contemporaine, sans aucun vis-à-vis, vous séduira par son confort et son agencement harmonieux.

Elle propose un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie/arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un très bel espace mezzanine pouvant se transformer en chambre.

Un grand garage attenant vient compléter ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé de 552 m², avec la possibilité d'un agrandissement de plus de 50 m².

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Véranda (16,8 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (17,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Rangement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique sol
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2390,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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