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Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 SAUZON - 56

Ref : 25910

936 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
952 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - SAUZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Belle-Île - Maison de charme à vendre sur Sauzon.

A 10 minutes à pied du Port de Sauzon, venez découvrir cette charmante maison belliloise de 142m².

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour/salon confortable de 50m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement rénovée.
Vous disposerez d'une suite parentale rénovée avec goût avec sa salle d'eau et WC. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Attenant à la maison, un garage avec mezzanine et un cabanon.
Vous bénéficierez également d'un spa de nage sous pergola bioclimatique.

Le tout reposant sur un beau terrain entièrement constructible de plus de 6000m².

Véritable havre de paix pour cette maison de famille, à découvrir sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 6 403 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salon (50 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Couloir 1 etage (8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (6,3 m2)
    • Chambre 4 (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Wc etage (0,6 m2)
    • Chambre 5 (6,6 m2)
    • Bureau (22,5 m2)
    • Garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis et pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2018kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2627,0 € et 3555,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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