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Maison à vendre 5 pièces - 120,84 m2 ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 25665

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.84 m2 - ST PIERRE QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Aux portes de la Côte Sauvage, dans le secteur recherché de Kergroix, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du littoral, avec une vue dégagée sur les dunes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en appréciant la vue sur les dunes. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison séduira par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur les dunes et son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis blanc
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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