509 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 485000€
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Description
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse. Son salon avec cheminée et son espace séjour s'ouvrent directement sur deux terrasses ainsi que sur un agréable jardin clos sans aucune mitoyenneté. Ce niveau propose également une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de qualité, prolongée par un cellier très pratique, sans oublier un premier WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, toutes dotées de rangements. Parmi elles, une chambre bénéficie d'un dressing dédié, tandis qu'une autre, particulièrement spacieuse, permet aisément l'aménagement d'un coin bureau. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau.
Le garage de 15,50 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il intègre de nombreux rangements, un espace buanderie ainsi qu'une douche d'été, idéale pour se rincer au retour de la plage ou après une balade sur les sentiers côtiers.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, notamment une chaudière au gaz récente datant de 2023, un système de climatisation, ainsi qu'un portail principal et une porte de garage tous deux motorisés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 117,0 m2
- Surface terrain : 487 m2
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Nombre de pièces : 4
- WC (1,7 m2)
- Séjour/Salon (35,3 m2)
- Salle à manger (11,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- Garage (15,5 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Dressing (4 m2)
- Placard (1 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Salle de bains (13,6 m2)
- Garage (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis blanc
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Garage et parking
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1407 €
À proximité
- Côte Sauvage
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).