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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 QUIBERON - 56

Ref : 25552

341 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Dans le calme du centreville de Quiberon, à deux pas de la Grande Plage, cet appartement T3 entièrement refait à neuf vous accueille au premier et dernier étage d'une petite copropriété au charme local. La pièce de vie lumineuse de 32m², baignée d'une exposition sud, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de l'air marin avec un léger aperçu de la mer.
Deux chambres de 12m² et 16m² offrent un espace de repos, tandis qu'une salle d'eau moderne de 6m² complète le tout. Le bien dispose également d'une cave, de deux places de parking et d'un classement énergétique DPEC.

Le quartier allie praticité et cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied se trouvent plusieurs établissements scolaires , un terrain multiactivités et un pour les loisirs, ainsi que de charmants cafés et restaurants où il fait bon se retrouver. La proximité immédiate de la plage et du jardin de Brétinio ajoute une touche de nature et de détente à votre quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Pallier (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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