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Maison à vendre 6 pièces - 112,41 m2 ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 25337

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
892 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.41 m2 - ST PIERRE QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

SAINT PIERRE QUIBERON - BRETAGNE
Kerhostin: Maison familiale à deux pas de la plage

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages de la baie, cette maison familiale de 2003 vous offre confort et convivialité sur une parcelle de 550 m², exposée plein sud.

Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, une arrière-cuisine et un garage attenant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un second bureau, une salle d'eau et des toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie à l'année ou comme résidence secondaire. Plages à pied, tranquillité, et espaces bien pensés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Arrière cuisine (6,6 m2)
    • Mezzanine (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis et pierre
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine/pergola/bitume drainant/portail éléctrique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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