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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89 m2 ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 25326

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
864 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ST PIERRE QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Élégant duplex lumineux au cœur de Saint-Pierre-Quiberon

Entre ciel et mer, vivez la douceur de la presqu'île

Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, dans une résidence récente avec ascenseur, ce magnifique duplex de plus de 89 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre alliant confort moderne et art de vivre en bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine et prolongé par une superbe terrasse, parfaite pour vos matinées au soleil ou vos soirées à la brise marine.

À l'étage, l'espace nuit vous offre trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour créer un bureau, un atelier, un coin lecture selon vos envies.

Ce bien rare conjugue volume, lumière et fonctionnalité, dans un emplacement privilégié, à deux pas des plages, des commerces et de la vie locale.

Un lieu de vie paisible et raffiné, où chaque détail respire la douceur de vivre à Saint-Pierre-Quiberon.

À découvrir sans attendre, pour une vie entre modernité et inspiration océane.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,8 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (9,8 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9217kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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