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Maison à vendre 5 pièces - 129,03 m2 QUIBERON - 56

Ref : 25294

679 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 5 pièces - 129.03 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

QUIBERON - Secteur Kermorvan

Sur une parcelle de près de 1200m², venez découvrir cette charmante maison avec jardin exposée plein sud.

Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'un vaste salon/séjour desservant une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres vous attendent dont une avec salle d'eau et WC. Une véranda complète ce niveau.

A l'étage, deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un double garage de près de 50m² avec mezzanine offre des possibilités d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'une large zone de stationnement.

Rare sur le secteur !
A visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,0 m2
  • Surface habitable : 129,0 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre 4 (20,4 m2)
    • Pallier (2,1 m2)
    • Salon (20,2 m2)
    • Salle de bain et wc (1,9 m2)
    • Veranda (19,4 m2)
    • Entrée (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Sol, chaudière (2 ans)

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37560kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130,0 € et 5650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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