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Maison à vendre 5 pièces - 85,40 m² QUIBERON - 56

Ref : 25261

472 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

864 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 85.4 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île

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Description

Saint-Julien À deux pas des plages, un écrin de douceur à découvrir...

À quelques pas seulement des eaux tranquilles de la baie, cette charmante maison vous invite à goûter à la douceur de vivre en bord de mer.

Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, où cuisine et salle à manger se mêlent avec harmonie, accompagnés d'un WC indépendant, pour un confort pratique.

À l'étage, trois chambres paisibles vous attendent, un dressing pour organiser vos rêves, ainsi qu'une salle de bains élégante avec WC, où chaque détail évoque confort et sérénité.

À l'extérieur, un jardinet intime vous offre un refuge paisible, parfait pour les instants de détente ensoleillés, tandis qu'un garage complète ce bien rare.

Une opportunité précieuse, au cœur d'un littoral préservé, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 85,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dressing (5,8 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Salle de bain et wc (5,9 m²)
- Garage (18,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1097 €
Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 60,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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