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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,32 m2 QUIBERON - 56

Ref : 25232

238 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.32 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.32 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité : QUIBERON, Cœur de Ville : Appartement à fort potentiel, baigné de lumière et exposé plein sud !

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

Vous y découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Une chambre confortable, une salle de bains, et des toilettes séparées complètent ce bien à rénover selon vos envies.

Le plus : un garage fermé et une place de parking privative pour un quotidien pratique et serein.

Un bien rare à personnaliser à votre goût, dans un environnement calme et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 173
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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