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Maison à vendre 5 pièces - 132,40 m2 QUIBERON - 56

Ref : 21713

647 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 5 pièces - 132.4 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Charmante maison de pays avec jardin, à deux pas du centre et des plages.

À proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette adorable maison de pays pleine de charme, idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale et des plaisirs du bord de mer.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Véritable atout de la maison, une grande véranda exposée ouest prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'arrière, vous découvrirez avec surprise un magnifique jardin, soigneusement entretenu, verdoyant et accueillant, véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, idéalement située entre commerces, centre-ville et plages, qui saura vous séduire par son authenticité et son agréable cadre de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon (32,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Véranda (35,3 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Pallier (2,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24033kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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