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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,81 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24941

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.81 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.81 m2 - QUIBERON - 56 - BRETAGNE - Century 21 La Presqu'Île
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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé à proximité de Port Maria et de la côte sauvage, où chaque jour est une invitation à profiter de la beauté de la mer visible depuis toutes les pièces. Ce bien à l'état de présentation irréprochable se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son jardin soigneusement fleuri, offrant une terrasse exposée au sud et un cadre de vie paisible et charmant.

L'appartement comprend 2 chambres , une salle de bain moderne et un WC. La pièce de vie, véritable cœur de cet espace, est conçue pour maximiser le confort grâce à une superbe cuisine aménagée et équipée.

Une grande cave saine et lumineuse, ainsi qu'un vaste garage viennent compléter ce bien.

De plus, la residence offre de nombreuses places destinées aux visiteurs qui permettront d'accueillir famille et amis sans difficultés.

Ne manquez pas cette opportunité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique à QUIBERON.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cave (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée- Aperçu mer

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise + terrasse
  • Parc

À savoir

  • Taxe d'habitation : 904 €
  • Taxe foncière : 698 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

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